物业代收电费发票账务处理（物业代收电费税务处理）

本篇账务处理的文章要给大家谈谈物业代收电费发票账务处理，以及物业代收电费税务处理对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

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文章目录：

• 1、物业公司水电费账务处理怎么做
• 2、物业公司收的水电费怎么做账务处理?
• 3、物业公司业主收到的水电费如何进行账务处理

物业公司水电费账务处理怎么做

物业公司水电费（如果是代收代付部分），收到的时候账务处理是，

借：银行存款等科目，

贷：其他应付款。

支付的时候，

借：其他应付款，

贷：银行存款等科目。

物业公司水电费（如果是自用部分），账务处理是，

借：管理费用等科目，

贷：银行存款等科目。

物业公司收的水电费怎么做账务处理?

答：纳税人提供物业管理服务时，向服务接收方收取的自来水的水费，其销售额为扣除其对外支付的自来水的水费后的余额。按照简易计税

方法对增值税进行缴纳，其适用3%的征收率。

企业选择差额征税，可以全额开具专用发票；企业选择差额征税，对差额部分，开具专用发票，对扣除部分只能开具普通发票。

差额征税会计分录

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

借：主营业务成本

应交税费-应交增值税-销售税额抵减

贷：银行存款

一般来说物业公司的水电费都是代收的，那么在支付水费的时候可以通过主营业务成本科目记录，然后再缴纳增值税的时候通过应交税费的科目进行处理的。

物业公司水费差额征税账务处理

1、收水费时：

借：银行存款或现金

贷：应交税费--应交增值税

2、支付水费时：

借：应交税费--应交增值税

贷：银行存款或现金

3、缴纳增值税时：

贷：银行存款

知识分享：

纳税人和负税人是两个相似的概念，纳税人和负税人的区别是什么？

一、纳税人是税法上规定的直接负有纳税义务的单位和个人，纳税人的规定解决了对谁征税，或者谁应该交税的问题，纳税人可以是自然人，也可以是法人。

二、负税人是最终负担国家征收的税款的单位和个人。

三、纳税人和负税人是两个不同的概念，有的税种，税收由纳税人自己负担，纳税人本身就是负税人，如各种所得税一般是属于这种情况，但是有时纳税人和负税人是不一致的，如增值税等。企业可通过提高商品价格把自己交纳的税收，加在商品售价中，转嫁给消费者负担，这样消费者就成了负税人。

物业公司业主收到的水电费如何进行账务处理

物业公司收的水电费的账务处理如下：

1、收取时的账务处理，

借：库存现金，

贷：其他应付款—代收水电费，

2、交电业局时的账务处理，

借：其他应付款—代收水电费，

贷：库存现金或银行存款。

关于物业代收电费发票账务处理和物业代收电费税务处理的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的账务处理技巧了吗？如果你还想了解更多账务处理相关的文章，记得收藏关注本站。