政府减免房租账务处理办法（房租减免政策落实情况）
会计学习网今天要给大家分享的是有关政府减免房租账务处理办法的会计知识，希望对于会计朋友学习房租减免政策落实情况的过程中有帮助。
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文章目录：
以租赁为主,减免租金怎么做账？
以扣除减免的部份做收入，多收的款项挂往来
借：银行存款
贷：主营业务收入
贷：其他应付款
借：其他应付款
贷：银行存款
如果收款时全额确认了收入，退款时冲收入
借：银行存款
贷：主营业务收入
借：主营业务收入（退款部份）
贷：银行存款（退款部份）
免租期租金怎么做会计处理
会计处理上，对于出租人提供免租期的，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。而承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，
例如：
某市市区A商场将临街铺面租赁给B连锁零售公司，签订经营租赁合同，双方非关联方，约定租赁期开始日为2009年1月1日，2009-2010两年免除租金，2011年-2013年每年收取租金200万元。分别于年初1月1日预付当年租金。
1、印花税问题：
由于租赁合同属于印花税征税范围，因此应当在签订租赁合同时自行贴花完税，应交印花税=全部租金600万×0.1%=6000元：
借：管理费用 6000
贷：银行存款 6000
2、企业所得税问题：
假设按直线法平均确认租金收入，2009年应确认租金收入=600÷5=120万：
借：应收账款 120万
贷：其他业务收入 120万
扩展资料：
一、管理费用核算
企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。
二、其他业务收入的账户设置
“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末应无余额。
参考资料来源：百度百科－管理费用
参考资料来源：百度百科－其他业务收入
房租减免只收到红字发票未收到款如何做账？
1、按红字发票先挂账：
借：管理费用-租赁费 红字 （或经营费用，按用途确定）
贷：其他应付款 XXX 红字
2、下次支付房租时：
按开来的蓝字发票继续挂账：
借：管理费用-租赁费 蓝字
贷：其他应付款 XXX 蓝字
3、按其他应付款的 差额付款
借：其他应付款 XXX 蓝字差额
贷：现金（或银行存款） 蓝字差额
疫情下的租金减免怎么做账
疫情下的租金减免做账方法流程如下
1、疫情期间减免房租且企业收到对应发票时：
借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款（实际缴纳的租金部分）
2、疫情期间企业在预付租金后因减免房租收到退还时：
借：银行存款
贷：预付账款——租赁费
疫情期间企业减免房租时，可以通过“管理费用”科目或“预付账款”等科目处理。其中企业的租金应归属于生产部门或销售部门的，可以根据实际情况将“管理费用”科目以“制造费用”科目或“销售费用”科目代替处理。
减免房租会计分录
疫情期间,减免房租且收到对应发票时: 借:管理费用——租赁费(根据费用所属部门计入相关科目) 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:银行存款(实际缴纳的租金部分)
2.
预付租金后因减免房租收到退还时: 借:银行存款 贷:预付账款——租赁费 疫情房租减免,通过“预付账款——租赁费”等科目进行核算。
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通过上述对政府减免房租账务处理办法和房租减免政策落实情况的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的账务处理疑问，可在评论区留言哟。
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