购买车位怎样做账务处理（购买车位的会计分录）

cw.aiufida.com 小编在本篇文章中要讲解的账务处理知识是有关购买车位怎样做账务处理和购买车位的会计分录的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

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文章目录：

• 1、购买停车位的会计处理?
• 2、城投公司购入车位用于出租如何进行账务处理？
• 3、企业单位购入地下停车位的会计处理？
• 4、购车位会计分录

购买停车位的会计处理?

购买的停车位的使用是有期限的，因此从实质上来讲，支付的对价是租赁费用，所以不能作为固定资产，应当作为长期待摊费用。

租赁期开始日应当作分录

借：长期待摊费用

贷：银行存款

每月底应当进行摊销

借：管理费用

贷：长期待摊费用

摊销的年限一般是租赁期，但租赁期60多年非常长，个人认为可以考虑在租赁期和经营期限（营业执照上的记载）取孰短。

城投公司购入车位用于出租如何进行账务处理？

购买车位属于固定资产。

按照固定资产出租进行账务处理：

购买车位账务处理：

借：固定资产

应交税费-应交增值税（进项税额）

贷:银行存款

出租车位账务处理：

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费-应交增值税（销项税额）

结转成本：

借：其他业务成本

贷:累计折旧

知识扩展：《企业会计准则第4号――固定资产》如下：

第三条 固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：

（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；

（二）使用寿命超过一个会计年度。

使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

第四条 固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。

第五条 固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。

第六条 与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本；不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。

企业单位购入地下停车位的会计处理？

停车位相当属于土地使用权性质，不具有实物形态但有具有价值和使用价值的资产。应计入无形资产。

借：无形资产

贷：银行存款

每月底应当进行摊销

借：管理费用

贷：无形资产

扩展资料：

根据《企业会计准则——无形资产》：

第三条无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：

（一）能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。

（二）源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。

第四条无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

（一）与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；

（二）该无形资产的成本能够可靠地计量。

第五条企业在判断无形资产产生的经济利益是否很可能流入时，应当对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素作出合理估计，并且应当有明确证据支持。

第六条企业无形项目的支出，除下列情形外，均应于发生时计入当期损益：

（一）符合本准则规定的确认条件、构成无形资产成本的部分；

（二）非同一控制下企业合并中取得的、不能单独确认为无形资产、构成购买日确认的商誉的部分。

第七条企业内部研究开发项目的支出，应当区分研究阶段支出与开发阶段支出。研究是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查。

开发是指在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等。

第八条企业内部研究开发项目研究阶段的支出，应当于发生时计入当期损益。

第九条企业内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，才能确认为无形资产：

（一）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

（二）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

（三）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，应当证明其有用性；

（四）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；

（五）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

第十条企业取得的已作为无形资产确认的正在进行中的研究开发项目，在取得后发生的支出应当按照本准则第七条至第九条的规定处理。

第十一条企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，不应确认为无形资产。

参考资料来源：百度百科-无形资产

购车位会计分录

停车位相当属于土地使用权性质，不具有实物形态但有具有价值和使用价值的资产。应计入无形资产

1.付款：

借 预付账款－出售商60000

贷 银行存款或库存现金60000

2.收到发票

借无形资产-车位60000

贷预付账款-出售商60000

3. 摊销

无形资产，应当月取得当月开始预提使用分期平均摊销，处置无形资产当月不再摊销。

无形资产摊销年限按法律和合同规定年限，没有规定使用年限的，或者自行开发的无形资产，摊销期限不得少于10年。 无形资产摊销不用留残值

车位摊销分录

借 管理费用－无形资产摊销－车位

贷 无形资产－车位

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