售房订金账务处理（售房订金协议书如何写）

cw.aiufida.com 小编在本篇文章中要讲解的账务处理知识是有关售房订金账务处理和售房订金协议书如何写的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

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文章目录：

• 1、收到定金时如何进行账务处理?
• 2、支付定金会计分录怎么写?
• 3、定金计入什么会计科目?
• 4、先付定金后付尾款怎么做账
• 5、收到定金会计分录是什么?

收到定金时如何进行账务处理?

收取定金的账务处理首先要明确定金和订金是两个概念。定金如果反悔不退还；订金要退还。

企业购进一批货物，按照合同约定需要预付定金。

收到别的公司的定金，会导致货币资金增加，资产增加计入借方核算，同时定金通过其他应付款科目核算，负债增加计入贷方核算。收到别的公司的定金账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他应付款—某某单位。

定金属于“预收账款”会计科目，是负债类科目。定金是当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

企业收到定金，般财务上一般是将定金作为预收款项入账，待合同履行时再计入合同价款中。借：银行存款/库存现金，贷：预收账款。

单位在收到定金的时候账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他应付款—定金。订单式设备不提货定金不退的时候（收到定金的一方）账务处理是，借：其他应付款—定金，贷：营业外收入。

支付定金会计分录怎么写?

预付定金时，会计分录为：借：预付账款，贷：银行存款。支付余款，并且货款全部结清时：借：原材料/库存商品等，应交税费——应交增值税（进项税额），贷：预付账款，银行存款。

一般情况下，企业购买商品或者原材料支付定金之后一般是不用收回的，计入“预付账款”会计科目核算，属于资产类会计科目，其会计分录如下：借：预付账款，贷：银行存款。

因为是由于购买而发生的合同关系，而实际上购买的尚未到货，对方也尚未发货。

支付押金计入什么会计科目企业支付押金应该要计入到“其他应收款——押金”科目进行核算。

很多企业会预先支付给供应单位款项，等实际收到货物的时候，确认没有任何问题再支付剩下的款项。这笔预先支付的款项，称为定金。

贷：其他应付款-XX客户2000 或预收账款-XX客户 2000 收到支票、汇款定金时，借：银行存款 2000 贷：其他应付款-XX客户2000 或预收账款-XX客户 2000 可以根据公司日常使用的会计科目进行选择。

定金计入什么会计科目?

定金应该计入其他应收款，它属于一种暂付款，具有押金性质。预付账款是买卖双方协议商定，由销货方向购货方预先收取一部分货款而发生的一项负债。实践中的订金一般理解为预付款。会计分录：收到押金或定金时。

企业收到的定金可以计入到预收账款进行核算，其对应的分录为，借：银行存款/现金等，贷：预收账款—XX公司。预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。

该笔款项再从主营业收入科目中转到房屋的应收帐款科目中去，如果对方违约定金不退给对方那就固定在主营业收入科目中，一般来说，如果房地产公司违约，是要付双倍的定金给对方，这样还要在主营业支出科目登帐。

定金是不能退的 付定金属于预付账款，会计分录为：借：预付账款 贷：银行存款或库存现金 预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。

在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。 对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。

定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。

先付定金后付尾款怎么做账

企业购进货物时，一般会选择向供货单位预付一部分款项，之后再付尾款的付款方式。

付尾款分录处理付尾款仍然是与“应付账款”科目相关，所以会计分录是：借：应付账款-xx单位贷：银行存款应付账款是什么意思？应付账款是会计科目的一种，用以核算企业因购买材料、商品和接受劳务供应等经营活动应支付的款项。

借；银行存款，贷：其他应付款-定金。后期收尾款，借；现金或者银行存款，贷：应收账款。企业在销售或购买货物的时候，有些企业或个人可能会先付一部分定金再付尾款，对其涉及的账务处理是需要财务会计进行做账处理的。

企业在经营过程中，有时会使用预付账款来进行业务结算。

收到定金会计分录是什么?

1、企业收到定金时，会计分录为借：银行存款，贷：预收账款-客户名称；企业收取剩余款项时，借：银行存款，贷：预收账款-客户名称；确认收入时，借：预收账款-客户名称，贷：主营业务收入应交税费-应交增值税（销项税额）。

2、本科目期末借方余额，反映银行垫付的款项。支付往来款会计分录 往来款项就是指应收账款、应付账款、其他应收款、其他应付款。这个的分录是不尽相同的。

3、企业收到的定金可以计入到预收账款进行核算，其对应的分录为，借：银行存款/现金等，贷：预收账款—XX公司。预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。

4、定金是法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。指为保证合同的履行，消费者预先向卖家交纳一定数额的钱款。那么收到定金应该怎么做会计分录？收取定金的账务处理首先要明确定金和订金是两个概念。

关于售房订金账务处理和售房订金协议书如何写的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的账务处理技巧了吗？如果你还想了解更多账务处理相关的文章，记得收藏关注本站。