租房公司账务处理（房屋租赁公司财务账处理）

cw.aiufida.com 小编在本篇文章中要讲解的账务处理知识是有关租房公司账务处理和房屋租赁公司财务账处理的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

文章目录：

• 1、经营租赁的房屋再转租会计处理
• 2、房屋出租的账务处理怎么做?
• 3、房屋租赁费的账务处理是什么?

经营租赁的房屋再转租会计处理

租金收入计入其他业务收入，租金支出计入其他业务支出，同时租金收入需要缴纳的营业税也计入其他业务支出。（对于这一部分营业税我个人认为可以差额缴纳，因为你赚的只是一个差价）。

转租的房租收入账务处理与出租收入一样账务处理。

因为以经营租赁方式租入后再转租的建筑物，本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源，所以，不属于投资性房地产。

【错误】企业以经营租赁方式租入的土地使用权，转租后不能作为投资性房地产核算。

房屋出租的账务处理怎么做?

要搞清楚是承租人代开，还是出租人代开。出租人代开才是计入收入，承租人去代开的话，是计入成本或费用的。

房地产开发企业出租房屋的会计分录一次性收到房屋租金借：银行存款贷：预收账款/合同负债缴纳增值税时，（1）如果房屋所在地与机构所在地不在同一县市，需在房屋所在地预缴增值税。

这个应该属于福利费，根据职工所在不同部门，可以将此部分费用分别计入管理费用、销售费用和制造费用下的明细科目。但是记住要通过应付职工薪酬-福利费来进行归集。

借：应收账款等，贷：主营业务收入—房产租赁收入，应交税费—应交增值税。

企业出租自建房屋的收入可以计入“其他业务收入—租金”会计科目核算，其相关的账务处理如下：借：银行存款/其他应收款，贷：其他业务收入—租金，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。

房屋租赁费的账务处理是什么?

1、支付的房屋租赁费用账务处理是，借：制造费用，管理费用，销售费用等科目，贷：银行存款等科目。

2、房屋租赁费，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；用于销售的门市部，计入销售费用科目等。

3、租赁房屋租金的会计处理 房租每次支付期限一年以内的会计处理。

4、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时，一般通过管理费用科目处理。

5、出租房屋收入的账务处理如下：借：银行存款或库存现金，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。月末结转收入，借：主营业务收入，贷：本年利润。

关于租房公司账务处理和房屋租赁公司财务账处理的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的账务处理技巧了吗？如果你还想了解更多账务处理相关的文章，记得收藏关注本站。