房屋租赁账务处理图解（房屋租赁的会计账目处理）

今天给各位分享房屋租赁账务处理图解的知识，其中也会对房屋租赁的会计账目处理进行解释，如果未能解决您的账务处理问题，可在评论区留言！

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文章目录：

• 1、房屋租赁费怎么做账？
• 2、公司的房屋租赁费怎么入账？
• 3、公司房租怎么做账？
• 4、公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账
• 5、企业房屋租赁业务会计处理怎么做

房屋租赁费怎么做账？

企业发生房屋租赁费，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目。如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算;如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用”科目核算;如果是用于产品生产的厂房，则通过“制造费用”科目核算。支付房屋租赁费时，应按照具体情况做以下账务处理：

1、企业每月支付一次房租时：

借：管理费用（或销售费用、制造费用）—房租

贷：银行存款

2、企业一次性支付一年房租时，应通过“预付账款”科目进行核算，每月支付房租时再按实际金额进行摊销，具体分录如下：

借：预付账款—房租

贷：银行存款

每月摊销时：

借：管理费用（或销售费用、制造费用）—房租

贷：预付账款

公司的房屋租赁费怎么入账？

公司一次性收取全年的房租金，并开出与收取租金等额的发票，账务处理如下：

1、一次性收取房租时，应在收到房租时一次性缴纳增值税。

借：银行存款

贷：预收账款

贷：应交税费-应交增值税-销项税额

2、每月分摊租金收入，连续分摊12个月

借：预收账款

贷：其他业务收入（或主营业务收入）

公司房租怎么做账？

公司房租会计分录：（以一次性支付一年房租为例）

借 预付账款

贷 银行存款

会计分录步骤：

初学者在编制会计分录时，可以按以下步骤进行:

第一:涉及的账户，分析经济业务涉及哪些账户发生变化;

第二:账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边;

第三:增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少;

第四:记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方;

第五:根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。

拓展资料：会计分录

1.会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录;复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。

2.需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。

3.会计分录亦称"记账公式"。简称"分录"。它根据复式记账原理的要求，对每项经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。每项会计分录主要包括记账符号，有关账户名称、摘要和金额。会计分录分为简单分录和复合分录两种。简单分录也称"单项分录"。是指以一个账户的借方和另一个账户的贷方相对应的会计分录。复合分录亦称"多项分录"。是指以一个账户的借方与几个账户的贷方，或者以一个账户的贷方与几个账户的借方相对应的会计分录。

公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账

一、如果是生产用需要而租用的房屋需要计入“制造费用——租赁费”

二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入“管理费用——租赁费”

三、如果是销售用需要而租用的房屋需要计入“销售费用——租赁费”

四、如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入“营业外支出”科目，并且，税金不能税前扣除。

如果是收到物业费的

借：银行存款

贷：经营收入--物业管理收入

如果是支付物业费的

借：管理费用---物业费

贷：银行存款（库存现金）

可以直接计入“管理费用”科目。

2、二级明细科目没有规定要求，可以根据核算需要自行设置。

（1）物业费，电梯费和水电费，可以用一个二级明细科目。

（2）如果想把明细项目核算的更清楚，也可以分别设置物业费，电梯费和水电费为二级明细科目。

 扩展资料

1．经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法进行摊销。

2．固定资产修理费

固定资产修理费用等，不再采用待摊或预提方式，应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用，借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目；企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等，借记“销售费用”科目，贷记“银行存款”等科目。

3．预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年以上摊销的固定资产租赁费用，应在“长期待摊费用”账户核算。

4．低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销

参考资料来源：百度百科-主营业务收入

企业房屋租赁业务会计处理怎么做

企业房屋租赁业务会计处理，

收到租赁费发票的时候，

借：管理费用-租赁费，

借：制造费用-租赁费等，

借：应交税费-应交增值税-进项税额，

贷：银行存款等，

开具租赁费发票单位，

借：银行存款等，

贷：其他业务收入，

贷：应交税费-应交增值税-销项税额，

借：其他业务成本，

贷：累计折旧。

通过上述对房屋租赁账务处理图解和房屋租赁的会计账目处理的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的账务处理疑问，可在评论区留言哟。