cw.aiufida.com 小编在本篇文章中要讲解的账务处理知识是有关房地产临时售楼部账务处理和临时售楼部计入什么科目的内容，详细请大家根据目录进行查阅。
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房地产开发企业会计账务处理流程有哪些?
费用的报销有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。
关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。房地产行业一般情况同上。
房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，不能按商业和工业会计制度建账。审核原始凭证：(1)外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。
房地产账务处理流程如下：①房地产会计流程与其他会计流程大同小异。流程介绍：费用的报销时，业务人员，部门负责人签字，由会计部门审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付做账。
房地产会计核算的一般流程是：根据实际发生的经济业务进行相应的账务处理，根据凭证登记账簿，出具财务报表。比如实现收入的账务处理是，借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。
临时售楼部(以后拆了)的建安成本,如何操作?进什么科目
1、开发成本-前期工程费-临时设施费-售楼处。是的，需要缴纳房产税的。
2、售楼部和临时样板房若不是正式工程的一部分，建安工程费用与装修工程费则进“销售费用——销售设施建造费”科目。
3、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。
4、售楼部如果以后转为物业办公用房，可以单独计价并计提折旧。如果以后也作为商品房来出售，则无需计提折旧。售楼部如果是临时设施，在完成售楼后拆除，则可以按照临时设施计入开发成本。
5、为了简化核算手续，将它先记入“开发间接费用”贴户，然后按照适当分配标准，将它分配记入各项开发产品成本。
房地产开发企业售楼部费用如何做账务处理?
房地产企业售楼部发生的相关费用，账务处理是，借：销售费用，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。房地产企业售楼部发生的相关费用税务处理：售楼部发生的相关费用，可以按税法规定在企业所得税税前扣除。
发生装修费用及材料做如下分录，借：长期待摊费用—售楼部装修费，应交税费—应交增值税—进项税额，贷：银行存款。到装修完工后要按不低于5年时间摊销，借：销售费用—装修费，贷：长期待摊费用—售楼部装修费。
房地产开发期间费用的账务处理企业筹建期间内发生的开办费(比如人员工资、培训费、差旅费、印刷费等实际发生)，应当以本科目(开办费)为借记科目，而贷记科目是银行存款等。
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