车位租金账务处理（车位租金会计分录）

本篇账务处理的文章要给大家谈谈车位租金账务处理，以及车位租金会计分录对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

文章目录：

• 1、代理公司卖车位如何做账
• 2、取得无产权的地下车库如何进行账务处理?
• 3、房产开发商收取得没有产权的车位收入如何做帐
• 4、租停车位怎么做账

代理公司卖车位如何做账

借：银行存款等科目，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。结转销售车库车位成本的时候账务处理是，借：其他业务成本，贷：开发产品—车库/车位。

该费用计入主营业务收入科目。卖车位费抵应收账款计入主营业务收入，是指企业在销售车位后，将所获款项用于偿还业主的应收账款。这一过程体现了企业的主营业务活动，即将所售车位的收入转化为企业的收入。

借：库存现金等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税。

借：管理费用-汽车费用，贷：银行存款或现金。记账需要做到条理清晰。不可做简单的流水账，需要做到分类别、分账户、分收支等来进行每一笔的详细记账。我们要养成存各类单据的好习惯。

买车位不开发票，只开收据，可能是因为卖方有逃税的侥幸心理。只开收据不开发票是合法的，但如若买东西后只开收据，如果拒不开发票是违法行为，可以向税务部门举报。

取得无产权的地下车库如何进行账务处理?

1、房地产企业没有产权的车库对外销售的账务处理得看你的合同，如果合同规定了年限则应计入“其他业务收入”科目，在税收上按“服务业-租赁”依5%税率申报营业税，还有所得税。

2、销售无产权的地下车位，如果是一般纳税人，增值税应纳税额=销项税额—进项税额。如果是小规模纳税人，增值税应纳税额=不含税收入*增值税征收率。附加税=增值税应纳税额*附加税税率，企业所得税=利润总额*所得税税率。

3、转让无产权的地下车位取得的收入，应该与销售商品房一起进行土地增值税清算，其收入、成本并入对应的项目类型，计算土地增值税。

房产开发商收取得没有产权的车位收入如何做帐

1、如果能够确定取得的是开发商车位的永久使用权，根据实质性原则，可以确认为固定资产入账。按照非货币资产抵债交易准则，按公允价值确定固定资产入账金额。

2、有130多个已经售出了50个，还剩下80多个。总公司查账的时候要求我们入账，我应该以怎样的方式入账——收入计入主要业务收入，相关的成本计入主营业务成本，没销售的按照存货处理。

3、对于房地产企业出售无产权的车位，税法首先认定的是一种实质上的长期租赁合同，只不过这种租赁方式与土地使用年限相同，所以开发商称为销售使用权而非所有权。

4、房地产公司车位租赁做账：出租方应计入应纳税所得额的租金收入，应在合同规定的租赁期内，按照收入与费用配比的原则，分期均匀计入相关年度。按每年租金做收入（其他业务收入）。

5、没有房产证的房产入账方法如下：首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。

租停车位怎么做账

1、法律分析：公司车位的租赁费应在公司经营成本中的管理费中计入租赁费。签订车位租赁合同时，要看清楚租赁期限、起止日期、每月停车费和违约责任。此外，还要查明车位是否具有产权，并且只有车位使用权。

2、取得停车位收费收入，会导致收入增加，收入增加计入贷方核算，同时会导致应交的增值税增加，负债增加计入贷方核算，会导致货币资金增加，资产增加计入借方核算。

3、注册公司并开立银行账户：首先，需要注册公司并开立银行账户。在注册公司时，需要选择适合停车场经营的公司类型，如有限责任公司或个人独资企业等。开立银行账户后，需要将资金转入账户中，以便后续的经营活动。

4、公司租物业的停车位又转租给员工，会计分录写法。会计分录：借：银行存款。贷：其他业务收入。相关税金计提。借：其他业务支出。贷：应交税费——应交营业税。应交税费——城市维护建设税。

5、费用支出属于使用汽车发生的，对应该由员工个人负担的费用不能在企业所得税前列支。可以在所得税前列支的汽车费用包括：汽油费；过路过桥费；停车费。

综上就是 cw.aiufida.com 小编关于车位租金账务处理的账务处理知识的个人见解，如果能够提供给您解决车位租金会计分录账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。