经营租赁提前退租账务处理（租赁提前终止会计账务处理）

cw.aiufida.com 小编在本篇文章中要讲解的账务处理知识是有关经营租赁提前退租账务处理和租赁提前终止会计账务处理的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

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文章目录：

• 1、退租金怎么做账？
• 2、租户提前退租赔付三个月租金怎么会计处理？
• 3、租赁合同提前解约所支付的赔偿金，应该怎么做会计处理？
• 4、退还租金怎么做会计分录？
• 5、房租开的发票不收回,但是要退一部分租金怎么账务处理？

退租金怎么做账？

退租金做账为：

贷：主营业务收入（或其他业务收入） 红数或负数

贷： 库存现金

注：以前年度的收入已经结转了，现在只能做红字冲销收入了。做一个支出不太合理。 建议红字冲销收入。

租户提前退租赔付三个月租金怎么会计处理？

该情形属于违约金赔付性质，收款方应作为价外费用确认收入并计缴增值税，会计分录如下:

借:银行存款

贷:主营业务收入或其他业务收入

贷:应交税费-应交增值税

租赁合同提前解约所支付的赔偿金，应该怎么做会计处理？

一般违约金是一个月的租金，如果你对房屋进行了装修的话提供装修发票可以得到另外的补偿，你可以再仔细看看合同，一般正规中介公司的合同都是格式文本，里面肯定有提到违约责任的。

建议：以后租住要自己装修的房子，一定要在违约责任加上装修补偿。

计入营业外支出。

这个营业外支出是可以税前扣除的。

退还租金怎么做会计分录？

退的租金、增值税用红字写金额、退的款用黑字写金额即可，会计分录为：

贷： 其他业务收入 -13275.06

贷：应交税费--应交增值税（销项税额）-1279.17

贷：银行存款 14554.23

或：

借：银行存款

贷：预付账款—某房东（租屋租金）

贷：营业外收入—违约收入

借：预收账款—某承租方（租屋租金）

借：营业外以出—违约支出

贷：银行存款

扩展资料：

为了核算和反映企业存入银行或其他金融机构的各种存款，企业会计制度规定，应设置"银行存款"科目，该科目的借方反映企业存款的增加，贷方反映企业存款的减少，期末借方余额，反映企业期末存款的余额。

企业应严格按照制度的规定进行核算和管理，企业将款项存入银行或其他金融机构，借记"银行存款"科目，贷记"现金"等有关科目；提取和支出存款时，借记"现金"等有关科目，贷记"银行存款"科目。

参考资料来源：百度百科-银行存款

房租开的发票不收回,但是要退一部分租金怎么账务处理？

发票不收回重开，就意味着不能冲减营业收入，需额外承担多开部分的企业所得税、增值税及附加税费；

因此，规范处理方法是请承租方退回发票；或承租方开具证明，出租方开具红字发票冲销退回的那部分金额；

如规范处理方法难以操作，采取简便处理方法：1、报经领导核准后，用营业外支出冲平退租部分；2、找合适的费用发票来，以销售费用来冲平应收账款余额（不大规范哦）；3、退租部分一直挂账应收账款，有空再处理（有点拖哦）；4、还有各种各样的方法，就不一一列举了。

综上就是 cw.aiufida.com 小编关于经营租赁提前退租账务处理的账务处理知识的个人见解，如果能够提供给您解决租赁提前终止会计账务处理账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。